Verbouwingslening
Uw renovatie financieren zonder aan uw woonkrediet te raken
De verbouwingslening is een consumentenkrediet bestemd voor de renovatie, de inrichting of de uitbreiding van een woning. Ze onderscheidt zich van het hypothecair krediet door haar eenvoud: geen hypotheek, geen gang naar de notaris, geen waarborgkosten. Onze verbouwingsfinancieringen worden bestudeerd van € 5.000 tot € 500.000, tegen een vaste jaarlijkse rentevoet van 3,90 %.
Er bestaan twee vormen naast elkaar. De gelieerde verbouwingslening steunt op een of meer ondertekende offertes: start de werf niet, dan wordt het krediet vernietigd. De niet-gelieerde verbouwingslening werkt als een persoonlijke lening: u ontvangt de som en gebruikt ze vrij, wat goed past bij doe-het-zelfrenovatie of bij werken die in fasen worden uitgevoerd.
De verbouwingslening laat zich combineren met de overheidsregelingen. Een éco-PTZ (de Franse renteloze renovatielening) of een MaPrimeRénov’-steun kan een deel van de werf dekken, terwijl het bankkrediet het resterende saldo financiert en het kasvoorschot overbrugt in afwachting van de uitbetaling van de steun, die vaak pas na de werken volgt.
- Geen hypothecaire waarborg, geen notariskosten
- Bedrag: van € 5.000 tot € 500.000, gangbare looptijden van 12 tot 120 maanden
- Offerte vereist in de gelieerde formule, geen bewijs in de niet-gelieerde formule
- Cumuleerbaar met de éco-PTZ en de Franse steun voor energetische renovatie
De kenmerken
Gelieerd of niet-gelieerd
Het gelieerde beschermt: werf vernietigd, krediet vernietigd. Het niet-gelieerde bevrijdt: u koopt zelf de materialen, wisselt van vakman of spreidt de werf zonder iets aan de kredietgever te moeten verantwoorden.
Storting van de fondsen
In de gelieerde formule kunnen de fondsen in schijven worden vrijgegeven naarmate de werken vorderen, op voorlegging van de vorderingsstaten. In de niet-gelieerde formule is de storting eenmalig en integraal.
Eigenaar of huurder
Een huurder kan inrichtings-, schilder- of keukenwerken financieren zodra hij daarvoor de toestemming heeft. De verbouwingslening veronderstelt niet dat u eigenaar bent, in tegenstelling tot een hypothecaire lening.
Rentevoet en looptijd
Vaste jaarlijkse rentevoet van 3,90 % gedurende de volledige looptijd, onder voorbehoud van studie en aanvaarding. De looptijd verlengen verlaagt de maandlast maar verhoogt de totale kostprijs: af te wegen volgens uw resterend leefgeld.
Hoe gaat het in zijn werk?
Becijfer de volledige werf
Laat twee of drie offertes opmaken en voeg een onvoorziene marge van 10 tot 15 % toe. Een te krap bemeten lening dwingt tot een tweede krediet, dat altijd duurder is.
Trek de verwachte steun af
Raam MaPrimeRénov’, de CEE-certificaten of een éco-PTZ. Opgelet: die steun wordt doorgaans na de werken uitbetaald, dus de lening moet het kasvoorschot dekken.
Test de maandlast
Onze simulator toont maandlast en totale kostprijs. Controleer of de vervaldag draagbaar blijft zodra uw lopende lasten zijn afgetrokken.
Dien in en teken
Na de indiening van uw aanvraag en het in concurrentie leggen van de instellingen — of rechtstreekse financiering door ons — opent de ondertekening de 14 dagen herroepingstermijn vóór de vrijgave. Verwittig de vakman van die kalender.
Waarom uw verbouwingslening laten bestuderen
- Een becijferde afweging tussen gelieerd en niet-gelieerd naargelang de aard van de werf
- De controle of het krediet aangeboden door de doe-het-zelfketen niet duurder is
- Een looptijd afgestemd op de levensduur van de werken, niet op de maandlast alleen
- De studie van een hergroepering van kredieten met inbegrip van de verbouwingsenveloppe wanneer uw huidige maandlasten uw capaciteit verzadigen
Veelgestelde vragen
Enkel in de gelieerde formule, waar de ondertekende offerte de juridische band tussen het krediet en de werf grondvest. In de niet-gelieerde formule wordt geen enkel bewijs van gebruik gevraagd; enkel uw inkomsten en uw lasten worden onderzocht.
Ja. De éco-PTZ, de Franse renteloze renovatielening, dekt in aanmerking komende energetische renovatiewerken en de klassieke verbouwingslening financiert de rest: niet in aanmerking komende arbeid, inrichtingen, onvoorziene werfkosten.
Meld het zo snel mogelijk. Naargelang de omvang van de overschrijding kan een bijvoegsel, een tweede krediet of een hergroepering van uw bestaande vervaldagen worden overwogen. Opeenvolgende kleine kredieten opstapelen is de duurste oplossing.
Onze verbouwingsfinancieringen worden bestudeerd van € 5.000 tot € 500.000. Daarboven, of als het project deel uitmaakt van een nieuwbouw, is een hypothecair krediet met waarborg beter geschikt: langer op te zetten, maar zonder dat plafond.
Enkele dagen behandeling, daarna de 14 dagen herroepingstermijn voorzien in artikel L.312-19 van de Franse Code de la consommation, die nooit korter worden. Is uw behoefte dringend, dan versnelt onze expreslening de behandeling, niet de wettelijke termijn.
Een werf op te starten?
Bezorg ons uw offertes en uw situatie: wij becijferen de meest aangepaste formule, gratis en vrijblijvend.
Let op! Geld lenen kost geld. Ga na of u de maandlasten kunt dragen voordat u zich verbindt.
