Prêt travaux
Financer sa rénovation sans toucher à son crédit immobilier
Le prêt travaux est un crédit à la consommation destiné à la rénovation, à l’aménagement ou à l’extension d’un logement. Il se distingue du prêt immobilier par sa simplicité : pas d’hypothèque, pas de passage chez le notaire, pas de frais de garantie. Nos financements travaux sont étudiés de 5 000 € à 500 000 €, au taux annuel fixe de 3,90 %.
Deux formes coexistent. Le prêt travaux affecté s’appuie sur un ou plusieurs devis signés : si le chantier ne démarre pas, le crédit est annulé. Le prêt travaux non affecté fonctionne comme un prêt personnel : vous recevez la somme et l’utilisez librement, ce qui convient bien à l’auto-rénovation ou aux chantiers menés par étapes.
Le prêt travaux se combine avec les dispositifs publics. Un éco-prêt à taux zéro ou une aide MaPrimeRénov’ peut couvrir une partie du chantier, le prêt bancaire finançant le reste à charge et l’avance de trésorerie en attendant le versement des aides, souvent postérieur aux travaux.
- Aucune garantie hypothécaire, aucun frais de notaire
- Montant : de 5 000 € à 500 000 €, durées courantes de 12 à 120 mois
- Devis exigé en formule affectée, aucun justificatif en formule non affectée
- Cumulable avec l’éco-PTZ et les aides à la rénovation énergétique
Les caractéristiques
Affecté ou non affecté
L’affecté protège : chantier annulé, crédit annulé. Le non affecté libère : vous achetez les matériaux vous-même, changez d’artisan ou étalez le chantier sans rien justifier au prêteur.
Versement des fonds
En formule affectée, les fonds peuvent être débloqués par tranches au fil de l’avancement, sur présentation des situations de travaux. En non affecté, le versement est unique et intégral.
Propriétaire ou locataire
Un locataire peut financer des travaux d’aménagement, de peinture ou de cuisine dès lors qu’il en a l’autorisation. Le prêt travaux ne suppose pas d’être propriétaire, contrairement à un prêt hypothécaire.
Taux et durée
Taux annuel fixe de 3,90 % sur toute la durée, sous réserve d’étude et d’acceptation. Allonger la durée baisse la mensualité mais augmente le coût total : à arbitrer selon votre reste à vivre.
Comment ça se passe ?
Chiffrez le chantier complet
Faites établir deux ou trois devis et ajoutez une marge d’aléa de 10 à 15 %. Un prêt sous-dimensionné oblige à un second crédit, toujours plus coûteux.
Déduisez les aides attendues
Estimez MaPrimeRénov’, les CEE ou un éco-PTZ. Attention : ces aides sont généralement versées après travaux, donc le prêt doit couvrir l’avance de trésorerie.
Testez la mensualité
Notre simulateur affiche mensualité et coût total. Vérifiez que l’échéance reste soutenable une fois vos charges courantes déduites.
Déposez et signez
Après dépôt de votre demande et mise en concurrence des organismes — ou financement direct par nos soins — la signature ouvre les 14 jours de rétractation avant déblocage. Prévenez l’artisan de ce calendrier.
Pourquoi faire étudier son prêt travaux
- Un arbitrage chiffré entre affecté et non affecté selon la nature du chantier
- La vérification que le crédit proposé par l’enseigne de bricolage n’est pas plus cher
- Une durée calibrée sur la durée de vie des travaux, pas sur la seule mensualité
- L’étude d’un rachat de crédits incluant l’enveloppe travaux lorsque vos mensualités actuelles saturent votre capacité
Questions fréquentes
Uniquement en formule affectée, où le devis signé fonde juridiquement le lien entre le crédit et le chantier. En formule non affectée, aucun justificatif d’usage n’est demandé ; seuls vos revenus et vos charges sont examinés.
Oui. L’éco-prêt à taux zéro couvre des travaux de rénovation énergétique éligibles et le prêt travaux classique finance le reste : main-d’œuvre non éligible, aménagements, imprévus de chantier.
Signalez-le au plus tôt. Selon l’ampleur du dépassement, un avenant, un second crédit ou un regroupement de vos échéances existantes peut être envisagé. Multiplier les petits crédits successifs est la solution la plus coûteuse.
Nos financements travaux sont étudiés de 5 000 € à 500 000 €. Au-delà, ou si le projet s’intègre à une construction, un prêt immobilier avec garantie est plus adapté : plus long à mettre en place, mais sans ce plafond.
Quelques jours d’instruction, puis les 14 jours de rétractation prévus par l’article L.312-19, qui ne se raccourcissent jamais. Si votre besoin est urgent, notre prêt express accélère l’instruction, pas le délai légal.
Un chantier à lancer ?
Envoyez-nous vos devis et votre situation : nous chiffrons la formule la plus adaptée, gratuitement et sans engagement.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
